首購優惠房貸計息任君選－ewrwekfi5469的部落格

首購優惠房貸計息任君選

首次購房，優惠多多，各家銀庫紛紛推出各種政策，第一銀行指出，為減輕新人成家辦房貸負擔，一銀積極推動「青年安心成家購屋優惠貸款」，也提供優惠配套。自開辦以來，依貸款筆數及金額佔比來看，有超過5成以上客群，年齡介於30-39歲，算是青年成家首購族。

一銀表示，申貸戶可就「機動利率」或「混合式固定利率」2種房屋貸款計息方式，依個人財務規劃，在最高優惠額度500萬元內擇一方案辦理，目前機動利率是前2年1.64％，第3年起1.94％。

至於混合式固定利率，一銀指出，第1、2年採固定計息，第3年起則機動計息，首年固定年息1.82％，第2年固定利率1.92％，第3年起以1.94％機動計息。

保誠人壽放款部經理郭繼承說，民眾最熟悉的房屋貸款有指數型及固定型兩種，指數型房貸隨著央行降息，房貸戶可及時享受到房貸利率下降的優惠，但若利率反轉上升，房貸戶的利息負擔也會立刻加重；固定型房貸適合在市場利率緩升時期辦理，避免升息讓負擔超出預期。

土銀表示，借款人年齡20歲以上，且無自有住宅，就可申貸，優惠貸款額度最高500萬元，期限最長30年。土銀也配合內政部辦理「青年安心成家前2年零利率購置住宅貸款」及「整合購置住宅貸款」，優惠貸款額度分別為200萬元及220萬元，期限最長20年，借款人自行負擔利率，目前利率依家庭年收入不同，分為0.762％及1.337％。